大阪で賃貸住宅に住む際の注意点

大阪周辺で賃貸物件をお考えの方、特に他のブロックからの転居のため、このエリアのことに詳しくないという方に助言します。大阪はJR線を中心にして、それぞれのターミナル駅を介して私鉄各線に接続されています。私鉄には、阪急、阪神、近鉄、京阪、南海があり、ターミナル駅への接続でいえば、阪急と阪神は梅田で大阪駅に、近鉄は難波で、京阪は京橋で、南海も難波で、それぞれJRに接続しています。このため、周辺部から中心部へと通勤や通学をする場合には、それぞれの線からJRに乗り換えることが多いのです。一方で、私鉄のなかでも、近鉄は奈良方面からは地下鉄中央線に乗り入れることで、市内の主要な地下鉄への乗り換えも含めダイレクトなアクセスが可能となっています。しかも、近鉄沿線は物件数が豊富なため、比較的家賃水準が低く、住居費負担が軽くなります。一方で、阪急や京阪沿線は戸建て住宅を中心にした住宅地であるため、閑静な反面、家賃水準が高めです。このあたりを注意して検討する必要があります。

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